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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malo in zona Case a 510.000 € (cod.65e82d16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malo in zona Case, la richiesta di 510.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
283 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE RESIDENZIALI DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 2.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Tomio, mentre nella zona di Case è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case) è pari a
1.510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
Invece i prezzi per la zona di Case (+15,66%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Malo in zona Case
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Villa plurilocale in vendita a malo
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Villa plurilocale in vendita a malo
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Villa plurilocale in vendita a malo
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Villa plurilocale in vendita a malo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnoworld srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Nel centro di Malo, in una delle zone residenziali più richieste e tranquille della città, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare contemporanea sviluppata principalmente su un unico livello per garantire praticità e comfort quotidiano. La proprietà si estende su circa 283 mq ed è circondata da un prezioso giardino privato curato nei minimi dettagli: vialetti pedonali sinuosi, alberature mature che regalano ombra e privacy, impianto d'illuminazione moderno e sistema di irrigazione automatica alimentato dal recupero dell?acqua piovana. L?ingresso sotto il porticato conduce al luminoso soggiorno doppio di circa 36 mq con caminetto a vista ? perfetto rifugio dopo una lunga giornata ? comunicante con la cucina abitabile separata. Nella zona notte troviamo tre camere matrimoniali spaziose progettate per offrire massimo relax; uno studio versatile ideale come ufficio o stanza hobby; due bagni finestrati . Il piano interrato accessibile dall?interno ospita ulteriori ambienti funzionali: garage capiente per più auto, taverna attrezzata ideale per cene tra amici, lavanderia autonoma organizzata e cantina spaziosa. Locale caldaia facilmente raggiungibile. La villa è stata oggetto nel 2023 di numerosi interventi migliorativi tra cui: - installazione pannelli fotovoltaici ad alta efficienza (visibili sul tetto), - pannelli solari termici con accumulo energetico, - isolamento del tetto ed infissi PVC , - climatizzazione estate/inverno canalizzata in tutti gli ambienti principali - sistemi avanzati anti-intrusione (allarme + videosorveglianza). Contesto signorile caratterizzato anche dalla comodità ai servizi essenziali grazie alla posizione strategica: scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi così come supermercati, negozi locali e fermate autobus. Vista panoramica sulle colline circostanti arricchisce l?atmosfera esclusiva della casa. Contatta subito la nostra agenzia Tecnoworld Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita
