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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malo in zona Case a 550.000 € (cod.65af50ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malo in zona Case, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
283 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1943 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE RESIDENZIALI DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.260 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
Invece i prezzi per la zona di Case (+26,99%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malo in zona Case
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOWORLD THIENE-ZANE'-MARANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con climatizzazione
Villa indipendente situata nel cuore di Malo, una perla della provincia di Vicenza. Recentemente ristrutturata completamente nel 2023, questa proprietà unica si estende su un ampio spazio di 283 mq distribuito principalmente su due piani.L 'ingresso […]
