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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malo a 575.000 € (cod.655bddd0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malo, la richiesta di 575.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio isola srlu) a
575.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.803 €/m² e
1.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE RESIDENZIALI DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio isola srlu
Via arasella 11, Isola Vicentina (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Malo - in quartiere tranquillo comodo ai servizi del paese, proponiamo villa singola ristrutturata nel 2023 sviluppata su piano terra e piano interrato, circondata da giardino esclusivo di circa 1.000 mq, dotato di impianto di irrigazione computerizzato. A servizio dell’irrigazione sono presenti due vasche di raccolta dell’acqua progettate per ridurre sprechi idrici e costi di manutenzione. L’abitazione al piano terra è composta da cucina abitabile separata dal soggiorno di circa 35 mq con caminetto, disimpegno, due camere matrimoniali, due doppie e due bagni finestrati. Il piano interrato ospita taverna con caminetto, lavanderia, cantina, centrale termica e locale accessorio di circa 90 mq, attualmente adibito a laboratorio. Nel 2023 l’immobile è stato oggetto di ristrutturazione, con particolare attenzione all’efficienza energetica e all’isolamento, ed è dotato di: - fotovoltaico per una potenza complessiva di 20 kW -batterie di accumulo per 28 kWh -impianto di climatizzazione con pompa di calore - caldaia a condensazione Vismac - serramenti in PVC con vetrocamera - tetto a nido d’ape, isolato con lana di roccia, studiato per limitare la dispersione termica verso l’alto Soluzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi ricerca efficienza energetica, spazi esterni curati e locali accessori funzionali, anche per attività professionali
