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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malo a 339.000 € (cod.651f4999)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malo, la richiesta di 339.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.524 €/m² e
1.688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CITTADINO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Intercasa Malo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento edificio storico
Sei alla ricerca di un’abitazione unica, esclusiva ed introvabile? Ecco l’OCCASIONE che fa per te! Nel cuore pulsante di Malo, all’interno di un elegante palazzo storico completamente ristrutturato, ti presentiamo un raffinato duplex con ingresso indipendente, dalle finiture ricercate e spazi generosi, comodo a tutti i servizi. Questa soluzione elitaria è l’ULTIMA disponibile all’interno di un contesto di sole tre unità abitative, ideale per chi cerca comfort, privacy ed una posizione centralissima. Gli ambienti, interni ed esterni, ben distribuiti e pensati per gestire al meglio le tue esigenze, si compongono di: • al piano terra, accesso pedonale privato e scala esclusiva; • al piano primo, ampia zona giorno di 50 mq calpestabili, bagno finestrato, lavanderia/locale tecnico ed un meraviglioso terrazzo abitabile di 38 mq. affacciato sul lato interno del fabbricato per garantire la massima privacy possibile; • al secondo piano, tre splendide camere da letto di cui una matrimoniale da 19 mq. con bagno finestrato, una camera singola di 11 mq. con accesso ad un affascinante soppalco con lucernario abitabile di 14 mq. (ideale come studio, cabina armadio, quarta camera o area relax/palestra/sauna), un'ulteriore camera singola di 11 mq. e bagno finestrato con lucernario motorizzato, corridoio e vano per armadiatura; • al piano terra garage doppio di proprietà chiuso con sezionale motorizzato e con accesso da area di manovra comune chiusa da un secondo sezionale motorizzato. In aggiunta, a rendere l’abitazione senza uguali nel suo genere, gli interni sono valorizzati da dotazioni tecniche di alto livello, difficili da trovare sul mercato attuale e sicuramente introvabili in pieno centro, tra cui: • riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed accumulo; • impianto fotovoltaico da 3 kW già installato; • climatizzazione già installata in tutti i principali ambienti (zona giorno, tutte le camere e soppalco); • pavimenti in legno-ceramica, porte filo muro e finiture moderne curate nei minimi dettagli; • termostat[…]
