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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malo a 82.000 € (cod.6513b027)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malo, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.640 €/m² e
1.787 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Malo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Ad uso investimento! Miniappartamento al primo piano di 60 mq composto da cucina soggiorno di 28 mq con poggiolo di 2 mq, camera matrimoniale di 15 mq e bagno di 6 mq, nell'interrato un posto auto coperto di 22 mq. Viene venduto arredato e locato ad un canone annuo pari ad euro 4.800 fino al 28/02/2027 avendo così una rendita lorda pari 5,85%. Il contratto può essere trasformato in canone agevolato, che consente una tassazione fissa del 10 % sul canone annuo, una detrazione IMU e TARI del 25
