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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malo a 340.000 € (cod.650ec26f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malo, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Giuseppe Zanussi) a 340.000 € per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2361 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.746 €/m² e 2.076 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 1.965 €/m²) e per villette a schiera (da 1.210 €/m² a 2.155 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Malo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Tomio.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
144 m²
Prezzo al m²:
2361 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Malo (VI)
Pubblicato:
dom 16 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Giuseppe Zanussi

Agenzia Immobiliare Giuseppe Zanussi

Via Marco Pozza 35, Cogollo del Cengio (VI)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione

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