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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malo a 340.000 € (cod.650ec26f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malo, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Giuseppe Zanussi) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.746 €/m² e
2.076 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 1.965 €/m²) e per villette a schiera (da 1.210 €/m² a 2.155 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Malo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Tomio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Giuseppe Zanussi
Via Marco Pozza 35, Cogollo del Cengio (VI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
Esclusiva Villetta a schiera di testa tricamere, inserita in un piccolo e riservato contesto di sole tre unità. Una soluzione incredibile ed introvabile per il perfetto equilibrio tra dimensioni generose, materiali di pregio e un prezzo di mercato eccezionalmente competitivo. Splendido giardino privato, terrazza di oltre 60 mq. , ideali per chi cerca tranquillità e ampi spazi esterni. La struttura verrà realizzata a regola d'arte con tecnologia antisismica e finiture attuali, garantendo un acquisto sicuro e un investimento solido nel tempo. Come anticipato trattasi di un'opportunità unica. Data la disponibilità limitata, consigliamo di valutare la prenotazione anticipata per assicurarsi le soluzioni migliori. L'immobile vanta un ingresso indipendente e si sviluppa come segue: Zona Living spettacolare: spazio aperto cucina e soggiorno di 43,72 mq, doppio portico abitabile e accesso diretto al giardino frontale. Zona Notte: Tre camere grandi, di cui una matrimoniale con ampio terrazzo abitabile e due camere doppie, entrambe con affaccio su un ampio terrazzo. Servizi: Due bagni finestrati e funzionali entrambi con doccia. Piano Interrato: taverna e garage doppio parallelo di 50 mq. Noi di Zanussi Real Estate ti affiancheremo come tuo agente immobiliare di fiducia, curando ogni tuo interesse nella trattativa con il costruttore. Siamo a tua completa disposizione per condividere in dettaglio questa opportunità. Tutte le immagini presenti nell'annuncio (fotografie degli interni, colori e arredi) e le soluzioni di arredo nelle planimetrie sono pubblicate con scopo puramente illustrativo e indicativo. Non costituiscono in alcun modo documentazione o elemento contrattuale. Le condizioni definitive e le caratteristiche di vendita verranno indicate nel preliminare di compravendita e nel capitolato dei lavori

