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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malo a 285.000 € (cod.6505b23d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malo, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Giuseppe Zanussi) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANURA A NORD/EST DI MALO, A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Giuseppe Zanussi
Via Marco Pozza 35, Cogollo del Cengio (VI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
Esclusivo appartamento tricamere al piano primo con ingresso completamente indipendente. Piccolo contesto di sole quattro unità. Imbarazzante per il suo perfetto equilibrio tra dimensioni qualità e prezzo. Importo adeguato anzi sotto al reale valore di mercato dell'immobile, da valutare con attenzione la prenotazione anticipata poiché sono disponibili solo pochi pezzi e si possono scegliere le migliori soluzioni. Se desideri il massimo del comfort e vuoi che la tua abitazione sia il tuo rifugio dove pass are momenti indimenticabili della tua vita con le persone piu' care a te, puoi valutare comodamente questa opportunità che saremo lieti di condividere con te. La posizione comoda tranquilla e rassicurante garantisce la sicurezza e la protezione necessaria in questi tempi frenetici. L'esecuzione a regola d'arte della struttura antisismica e i materiali attuali e pregiati usati per le finiture garantiscono un acquisto sicuro ed un investimento duraturo nel tempo. Anche i tuoi figli e nipoti potranno essere orgogliosi della tua scelta e ti faranno i complimenti per la tua visione lungimirante. In veste di tuo agente immobiliare noi di Zanussi Real Estate ti affiancheremo in ogni fase e cureremo i tuoi interessi nella trattativa con il costruttore. Ingresso indipendente e ampia terrazza abitabile di fronte alla cucina. Zona living di 41 mq. ! Tre camere di cui due matrimoniali, due bagni, lavanderia, garage doppio parallelo, taverna. Tutte le immagini presenti all’interno dell'annuncio vengono pubblicate con il solo scopo illustrativo di rappresentazione degli interni tipo ed hanno una valenza puramente indicativa dei materiali colori e arredi. Non costituiscono in nessun modo documentazione contrattuale. Le soluzioni di arredo presenti nelle planimetrie sono puramente indicative. È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Le condizioni[…]
