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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malo a 239.000 € (cod.64fa20a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Malo, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da UNICA immobiliare) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE SUD/EST TRA SAN TOMIO E VIA BRAGLIO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
CASA AFFIANCATA RISTRUTTURATA DI TESTA Trattative riservate Immobiliare Unica Colceresa via Marconi 2 - 04241590376 - 3381150102 Graziosa casa con ingresso indipendente completamente ristrutturata nel 2004. E' composta da ingresso indipendente su una corte comune a due unità immobiliari, piastrellata e chiusa con cancello, e la casa si sviluppa con ingresso e vano scala al piano terra, un grande appartamento al primo piano ed un secondo appartamento (attualmente accatastato come locale accessorio del primo piano), al secondo piano. La casa si trova in buono stato di manutenzione ed ha moderne finiture, travature a vista e pavimentazione in grès di colore chiaro, serramenti in vetrocamera, riscaldamento autonomo, canna fumaria, condizionatori in entrambi i piani. Il primo piano è composto da una cucina abitabile con uscita sul terrazzo, un ampio salotto, una grande corridoio, due camere matrimoniali e due bagni. Il piano secondo è composto da zona giorno con salotto travato, cucina abitabile con uscita in uno spazioso terrazzo, zona notte con ampio disimpegno, bagno finestrato, due grandi camere matrimoniali e un ripostiglio. Posto auto scoperto all'interno della corte. Nessuna spesa condominiale. Ottima occasione sia per abitarci che da investimento
