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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Malo in zona San Tomio a 185.000 € (cod.64ebdfaa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Malo in zona San Tomio, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1163 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE SUD/EST TRA SAN TOMIO E VIA BRAGLIO.) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.975 €/m²) e per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molina, mentre nella zona di San Tomio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Tomio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Malo in zona San Tomio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Intercasa Malo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto
In centro a San Tomio, proponiamo in vendita una casa a schiera centrale che unisce indipendenza e spazi ben distribuiti. L’ingresso, riservato e indipendente, avviene tramite una scala privata al piano terra che conduce all’abitazione. Al primo piano troviamo la zona giorno composta da cucina con terrazzo, soggiorno con ampio terrazzo abitabile e un bagno ad uso lavanderia. Salendo al secondo piano, la zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno e terrazzo. Al piano interrato troviamo una cantina con caminetto e un garage doppio. Chiamaci subito allo 0445/580606 per maggiori informazioni
