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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Malo a 295.000 € (cod.647d7d10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Malo, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AFFILIATO RETECASA DI MALO) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE SUD/EST TRA SAN TOMIO E VIA BRAGLIO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Malo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Malo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Malo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
Rif. LRE1 Malo:Inserito armoniosamente in un'area tranquilla di ampio respiro, nuovo e moderno contesto quadrifamiliare: incantevole soluzione al piano terra circondata da giardino privato di 203 mq. Un ampio portico vi accoglie all' ingresso della zona giorno, dalla cucina potrete godere di una splendida vista grazie alla vetrata di oltre 3m. che si apre sul giardino; completa la soluzione il piano interrato di 106 mq. suddiviso in doppio garage, taverna e centrale termica/lavanderia. Euro 295.000 Classe A4
