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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lusiana Conco in zona Lusiana a 105.000 € (cod.66256ee0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lusiana Conco in zona Lusiana, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
664 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI LUSIANA E AREE ECCENTRICHE) per appartamenti (da 450 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lusiana Conco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lusiana Conco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lusiana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lusiana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
720 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-25,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lusiana Conco in zona Lusiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina
In centro a Lusiana, comodo a tutti i servizi e completo di ogni confort, si propone interessante tricamere dalle generose dimensioni. L'appartamento, posto al piano primo, è inserito in un residence degli anni 80 che prevedeva stanze spaziose, oggigiorno introvabili. La cucina, infatti, è separata dal soggiorno ed è abitabile, le 3 camere sono tutte matrimoniali e non manca il prezioso ripostiglio. I due bagni sono entrambi finestrati. Elemento interessante di questa soluzione abitativa è la grande terrazza parzialmente coperta e collegata ad un spazio di circa 30 mq attualmente aperto sul terrazzo ma con la possibilità di chiuderlo e realizzare un ambiente ricreativo e/o hobbistico. L'abitazione è dotata altresì al piano terra di un garage, elemento prezioso e raro in questa zona
