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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lusiana Conco in zona Santa Caterina a 69.000 € (cod.6631e47d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lusiana Conco Santa Caterina, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
594 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
631 €/m² e
836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PEDEMONTANA A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLATRA I 600 E I 1300 M SLM) per case indipendenti (da 370 €/m² a 795 €/m²) e per appartamenti (da 490 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lusiana Conco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lusiana Conco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Caterina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Caterina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
595 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-41,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lusiana Conco in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LoveImmobiliare di Carlotta Melegari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone
A Santa Caterina di Lusiana, in Contrà Pozza, proponiamo una casa di contrada affacciata sul verde, con due camere, balcone, autorimessa separata e terreni. Una proposta per chi cerca una casa di dimensioni contenute sull’Altopiano e desidera rinnovarla secondo le proprie esigenze. Casa di contrada ante 1960, sopraelevata e ristrutturata nel 1960, l’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano la cucina con zona pranzo e soggiorno; una scala interna conduce alla prima camera, al primo piano. Al secondo piano sono presenti la seconda camera e il bagno. La superficie catastale dell’abitazione è di 87 m², 91 m² comprese le aree scoperte. La proprietà comprende un’autorimessa di 58 m² catastali. Sono inclusi nella vendita anche tre appezzamenti agricoli nelle vicinanze, a prato, bosco e pascolo, per un totale di 3.253 m². Gli interni conservano finiture e dotazioni da aggiornare
