L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lusiana Conco in zona Lusiana a 85.000 € (cod.662d977d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lusiana Conco in zona Lusiana, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA AFFARI DI FANTINATO LUCA) a 85.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 934 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 752 €/m² e 893 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lusiana (da 455 €/m² a 1.290 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lusiana Conco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lusiana Conco, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lusiana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lusiana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 725 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-25,17%).

•  Wikipedia: Lusiana Conco
•  Mercato Immobiliare a Lusiana Conco
•  Quotazioni OMI