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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lusiana Conco in zona Lusiana a 64.000 € (cod.661eeb6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lusiana Conco in zona Lusiana, la richiesta di 64.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
680 €/m² e
838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PEDEMONTANA A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLATRA I 600 E I 1300 M SLM) per appartamenti (da 450 €/m² a 1.275 €/m²) e per case indipendenti (da 385 €/m² a 1.095 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lusiana Conco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lusiana Conco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lusiana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lusiana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
720 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-25,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lusiana Conco in zona Lusiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Bassano del Grappa
DESCRIZIONE
LUSIANA CONCO – In posizione tranquilla, adiacente alla Stazione dei Carabinieri, proponiamo in vendita appartamento bicamere arredato, situato al piano terra. L'immobile è composto da ingresso indipendente su luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà la disponibilità di parcheggio pubblico fronte casa. Classe Energetica: in fase di definizione. Rif. 3330933
