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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lusiana Conco in zona Gomarolo a 45.000 € (cod.661358dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lusiana Conco in zona Gomarolo, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
721 €/m² e
849 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PEDEMONTANA A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLATRA I 600 E I 1300 M SLM). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lusiana Conco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lusiana Conco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lusiana, mentre la zona di Gomarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-25,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lusiana Conco in zona Gomarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SALBEGO DI SALBEGO ANDRIUS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Vendesi porzione di immobile in loc.tà Gomarolo in comune di Lusiana-Conco. Varcata la soglia di ingresso ci si trova su un disimpegno che separa la zona giorno da quella notte. Nella zona giorno troviamo una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Il tetto è stato rifatto nel 2016. Nelle vicinanze sono presenti un bar, una fermata dell'autobus, un campo da calcetto e un parco giochi. L'abitazione è ideale per chi cerca una soluzione abitabile da subito a un prezzo contenuto. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook e Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Immobiliare Salbego
