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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lusiana Conco in zona Santa Caterina a 60.000 € (cod.65d978bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lusiana Conco Santa Caterina, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
633 €/m² e
776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PEDEMONTANA A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLATRA I 600 E I 1300 M SLM) per case indipendenti (da 490 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lusiana Conco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lusiana Conco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Caterina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Caterina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
660 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lusiana Conco in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
A Santa Caterina di Lusiana in un Borgo molto ben abitato e soleggiato si propone un'ottima opportunità, si tratta di una casetta terratetto da ristrutturare ma con enormi potezialità. Il tetto è stato sistemato 25 anni fa, parte della casa possiede gli infissi in vetro-camera. L'immobile è dotato di una autorimessa dalle genesose dimensioni, sviluppata su due livelli, ovvero un piano sotto strada adibito a ricovero attrezzi e ad un piano terra per l'alloggiamento dell'auto. Una spaziosa terrazza coperta permette di godere delle belle stagioni. Adatta per chi volesse fuggire dal caos cittadino e vivere nella quiete, immersi nella natura. Santa Caterina dista 15 minuti da Marostica, 25 minuti da Bassano, 20 minuti da Breganze
