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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lusiana Conco a 165.000 € (cod.65af0750)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lusiana Conco, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
1.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PEDEMONTANA A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLATRA I 600 E I 1300 M SLM). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lusiana Conco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lusiana Conco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lusiana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lusiana Conco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone
Questa casa semindipendente in vendita a Lusiana Conco è la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e il massimo comfort senza rinunciare alla pace della montagna. L'immobile è stato oggetto di una significativa riqualificazione energetica nel 2021, che ha saputo integrare perfettamente il fascino della tradizione montana con le più moderne tecnologie per l'abitare contemporaneo. Caratteristiche del Progetto di Riqualificazione: -Impianto fotovoltaico da 8,625 kW (potenza di immissione limitata a 6 kW da contatore). -Installazione di pompa di calore e valvole termostatiche su ogni radiatore -Coibentazione sottotetto con uno spessore di 10 cm. - Balconi nuovi in alluminio, resistenti e a bassa manutenzione. Spazi e Potenziale: Con una superficie totale di 220 mq, la casa è attualmente configurata come un'unica abitazione, ma la sua vera forza risiede nella flessibilità. L'immobile è già predisposto per essere suddiviso in due unità indipendenti, con impianti e contatori separabili. Il piano terra è composto da due ampie taverne ideali per i momenti di convivialità, un ripostiglio attrezzato a cucinotto, un bagno e il locale caldaia. Al primo piano troviamo una zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Infine, al secondo piano troviamo due ulteriori camere, un disbrigo spazioso e un ripostiglio attualmente utilizzato come funzionale cameretta. La casa è arredata con gusto e dotata di tutti i comfort necessari per una vita confortevole. La disposizione su tre piani permette di avere una suddivisione ottimale degli spazi, garantendo privacy e tranquillità. Questa casa è una soluzione estremamente versatile: ideale per chi desidera vivere vicino ai propri genitori mantenendo l'indipendenza, perfetta come casa vacanze, oppure ottima come investimento per abitare in una porzione e affittare l'altra. Non perdete l'occasione di visitare questa splendida abitazione semindipendente, una vera opportunità per chi cerca la tranquillità del verde. Per prenotare un sop[…]
