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Locale commerciale in vendita a Lusiana Conco a 35.240 € (cod.65ae50f2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lusiana Conco
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locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lusiana.
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locale commerciale in vendita a Lusiana Conco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Proprietà superficiaria di magazzino in asta a Lusiana Conco (VI) – Vicolo San Giovanni Bosco SNC (CAP 36046) L'immobile in asta si trova nel Comune di Lusiana Conco (VI), in Vicolo San Giovanni Bosco, in una zona mediamente popolata e servita da infrastrutture. È inserito in un contesto prettamente residenziale, all'interno di un edificio edificato tra il 2001 e il 2003, composto da complessive 15 unità immobiliari ad uso pertinente alla residenza. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, identificato catastalmente come particella 1028 sub 17, si sviluppa al piano interrato e presenta una forma quadrangolare regolare con una superficie commerciale lorda di circa 125 mq. Le condizioni statiche e di manutenzione generali sono più che sufficienti. Caratteristiche e dotazioni Dal punto di vista costruttivo, l'immobile presenta strutture portanti verticali in cemento armato non intonacato e murature divisorie interne in blocchi di cemento non intonacati. Il solaio è a lastra di tipo Predalles e il pavimento è in cemento industriale. I serramenti includono un basculante in ferro con apertura manuale, finestre in alluminio e vetrocamera, e una porta metallica di accesso. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico. Si segnala la presenza di alcune infiltrazioni d'acqua dal solaio e nelle cornici esterne e finestre. Contesto e collegamenti L'accesso pedonale e carraio avviene da Vicolo San Giovanni Bosco. La zona è comoda a molti servizi e strutture come pizzerie, ristoranti, centri sportivi e fermate autobus. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, sebbene sia necessaria una pratica Docfa per la regolarizzazione catastale di alcune difformità e l'acquirente dovrà richiedere il certificato di agibilità. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 35.250,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 17/06/2026 Termine presentazione offerte: 16/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Situato in zona residenziale Studio di fattibilit[…]
