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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lusiana Conco in zona Lusiana a 30.000 € (cod.6545f500)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lusiana Conco in zona Lusiana, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
384 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
591 €/m² e
697 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lusiana (da 460 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti in zona Lusiana (da 355 €/m² a 740 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lusiana Conco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lusiana Conco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lusiana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lusiana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lusiana Conco in zona Lusiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PI.RE SCHIAVON S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina con cucina abitabile
LUSIANA CONCO. Vicino al centro di Lusiana, casa affiancata terra/cielo su due livelli fuori terra con ingresso su zona giorno con stufa a legna, corridoio che conduce al tinello, piccolo ripostiglio sottoscala e un bagno. Al piano superiore due generose camere da letto. Rif. 3058290 - SC8794457
