L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lusiana Conco in zona Conco a 74.000 € (cod.64e846e6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lusiana Conco in zona Conco, la richiesta di 74.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Soluzione Casa Asiago) a 74.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 986 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 812 €/m² e 910 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Conco (da 775 €/m² a 1.265 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lusiana Conco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lusiana Conco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lusiana, ma anche la zona di Conco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conco) è pari a 1.035 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

•  Wikipedia: Lusiana Conco
•  Mercato Immobiliare a Lusiana Conco
•  Quotazioni OMI