L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lusiana Conco in zona Conco a 84.000 € (cod.64d52c1f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lusiana Conco in zona Conco, la richiesta di 84.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Soluzione Casa Asiago) a 84.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1120 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 798 €/m² e 899 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Conco (da 720 €/m² a 1.200 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lusiana Conco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lusiana Conco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lusiana, ma anche la zona di Conco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conco) è pari a 975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Wikipedia: Lusiana Conco
•  Mercato Immobiliare a Lusiana Conco
•  Quotazioni OMI