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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lusiana Conco in zona Santa Caterina a 52.000 € (cod.646f3389)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lusiana Conco in zona Santa Caterina, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
823 €/m² e
917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PEDEMONTANA A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLATRA I 600 E I 1300 M SLM). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lusiana Conco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lusiana Conco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lusiana, mentre la zona di Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lusiana Conco in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con caminetto
In zona tranquilla immersa nel verde dell'Altopiano a 2,5 km da Conco e 2 km da Santa Caterina ad un'altezza di 650 metri, vendesi appartamento in duplex al piano primo completamente arredato con ingresso su cucina/salotto con caminetto ed uscita su generoso terrazzo con vista sui monti circostanti, disimpegno, bagno e scala a chiocciola che conduce al piano superiore mansardato organizzato per due camere matrimoniali. Al piano terra ampio giardino condominiale. Riscaldamento con termoconvettori Ventil a metano. Rif. 3171089
