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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lusiana Conco in zona Santa Caterina a 95.000 € (cod.6462c098)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lusiana Conco Santa Caterina, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Retecasa canove) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
593 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
591 €/m² e
708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREA PEDEMONTANA A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLATRA I 600 E I 1300 M SLM) per case indipendenti (da 370 €/m² a 785 €/m²) e per case semindipendenti (da 320 €/m² a 715 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lusiana Conco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lusiana Conco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lusiana, mentre la zona di Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Caterina) è pari a
595 €/m², di poco superiore al valore della zona Lusiana che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lusiana Conco in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
A Santa Caterina di Lusiana, in posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo palazzina terra – cielo d’angolo con terreno privato di circa 100 mq. Attualmente l’immobile si presenta in categoria catastale D con possibile cambio d’uso. Composto da tre spaziosi vani, ufficio, tre bagni finestrati e ripostiglio disposti su tre livelli; Centrale termica al piano interrato. Per Info Agenzia Top Casa 0424 460858
