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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lusiana Conco in zona Lusiana a 79.000 € (cod.6459ca8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lusiana Conco in zona Lusiana, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Stella) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
738 €/m² e
838 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lusiana (da 505 €/m² a 1.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lusiana Conco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lusiana Conco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lusiana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lusiana) è pari a
785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
In vendita, appartamento da riammodernare al secondo piano di uno stabile condominiale situato nel comune di Lusiana Conco. Questo spazioso immobile offre una metratura di circa 120 m² e un ampio terrazzo panoramico esposto a sud, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.La disposizione interna comprende una zona giorno open space con cucina separata, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), un bagno finestrato ed un secondo bagno cieco. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio spazio ad uso deposito di circa 50 m², perfetto per riporre attrezzature e oggetti vari.Il punto forte dell'immobile è sicuramente l'ampia metratura e il terrazzo abitabile, che rende questa proposta ideale a famiglie numerose.Completano la proprietà un box auto e un contesto tranquillo, a pochi passi dai servizi.Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci allo 0424/462884
