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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lusiana Conco in zona Gomarolo a 89.000 € (cod.6451ad3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lusiana Conco in zona Gomarolo, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Soluzione Casa Asiago) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
717 €/m² e
825 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PEDEMONTANA A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLATRA I 600 E I 1300 M SLM) per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lusiana Conco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lusiana Conco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lusiana, mentre la zona di Gomarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lusiana Conco in zona Gomarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Scoprite un'opportunità imperdibile con questa incantevole casa a schiera situata a Gomarolo, una frazione del comune di Lusiana Conco. Immersa nella tranquillità di contrada , questa proprietà offre 80 mq di spazio accogliente e ben distribuito, perfetto per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto sereno . L'immobile si presenta con ambienti luminosi ed ariosi grazie alle ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La disposizione degli spazi è funzionale: al piano terra troverete un soggiorno invitante ideale per ricevere ospiti e un angolo cottura dove preparare gustosi pasti da condividere con la famiglia. Bagno finestrato e lavanderia. Al primo piano sono ubicati due camere da letto matrimoniali spaziose, ognuna dotata della propria atmosfera rilassante, al piano secondo altra camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Nel sottotetto troviamo ulteriore spazio dove possibile sfruttalo come ulteriore camera da letto. La casa è ulteriormente valorizzata dalla presenza di uno spazio esterno privato perfetto per godersi le belle giornate all'aperto. I dettagli architettonici tipici delle case di contrada conferiscono carattere all'abitazione e rendono gli interni caldi e accoglienti. Situato nella zona residenziale tranquilla ma ben collegata, l'immobile offre facile accesso ai principali percorsi stradali. Inoltre, la bellezza naturale circostante invita ad attività outdoor come trekking ed escursioni nei boschi limitrofi, ideali per chi ama stare immerso nella natura. Non perdete l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci presso la nostra agenzia immobiliare
