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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lusiana Conco in zona Lusiana a 90.000 € (cod.6447076b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lusiana Conco in zona Lusiana, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
723 €/m² e
813 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lusiana (da 445 €/m² a 1.260 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lusiana Conco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lusiana Conco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Conco, ma anche la zona di Lusiana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lusiana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
710 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lusiana Conco in zona Lusiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BCMGlobal Italy S.r.l
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Rif: Berico_00330052_001 - Vendita diretta di n° 2 appartamenti con garage principale arteria stradale di Lusiana (Vi) sull'Altopiano dei Sette Comuni in provincia di Vicenza. Lusiana è un comprensorio turistico soprattutto estivo, non lontano dalle stazioni invernali di Monte Corno (per lo Sci nordico) e di Cima Larici (per lo Sci alpino). Di seguito la descrizione delle due unità immobiliari: - Appartamento di circa 95 mq, composto da: tre camere, soggiorno, cucina, bagno e un box. - Appartamento di circa 75 mq., composto da: due camere, soggiorno, cucina, bagno e un box. Possibilità di vendita separfata
