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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lusiana Conco a 620.000 € (cod.63fffaf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lusiana Conco, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1589 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PEDEMONTANA A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLATRA I 600 E I 1300 M SLM). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lusiana Conco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lusiana Conco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lusiana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lusiana Conco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE MARCHI FABIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con garage di recente ristrutturazione
DM Real Estate A Lusiana Conco, proponiamo una splendida villa unifamiliare, ristrutturata nel 2019. Spazi ampi, eleganza senza tempo e privacy assoluta. Disposta su quattro livelli, offre ambienti raffinati e luminosi. Il vero gioiello? Una piscina panoramica con vista mozzafiato. Circondata da oltre 10.000 mq di terreno, è il rifugio perfetto per chi cerca natura e tranquillità. Venduta arredata, con giardino privato e quattro posti auto, di cui due in garage. Un’oasi di lusso a 15 minuti da Asiago. Scrivici per ricevere il video tour in esclusiva! Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile
