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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonigo in zona Almisano a 260.000 € (cod.662f5d46)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lonigo in zona Almisano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CIRCOSTANTI CENTRO STORICO TRA VIA PONTESPIN, VIA RIO CAMPAGNOLO, VIA S....) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.310 €/m²) e per bifamiliari (da 745 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lonigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Almisano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Almisano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lonigo in zona Almisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toninello Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto
A pochi passi dal centro storico, in una strada chiusa e tranquilla, circondata dal verde, proponiamo una porzione di bifamiliare degli anni '80, in ottime condizioni manutentive. La proprietà offre ambienti ampi e ben distribuiti su più livelli, con il valore aggiunto di un alloggio indipendente al piano terra, ideale per ospitare familiari o amici, oppure per chi necessita di uno spazio abitativo autonomo. DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI PIANO TERRA - Garage, locali accessori e alloggio indipendente L'accesso alla proprietà avviene attraverso il giardino privato, che conduce a un ampio locale di disbrigo collegato al garage. Sul medesimo livello si trova un piccolo alloggio indipendente composto da cucina abitabile, salottino, camera da letto e bagno. PRIMO PIANO - Zona giorno e zona notte L'ingresso principale si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista e caminetto, completata da due terrazze che offrono piacevoli spazi esterni. La zona notte comprende tre camere da letto di dimensioni differenti e un bagno finestrato. Due delle camere dispongono inoltre di accesso diretto a un terrazzino. SECONDO PIANO - Mansarda Una spaziosa mansarda, caratterizzata da buone altezze, completa la proprietà. Un ambiente versatile, ideale da destinare a studio, zona hobby, area relax o spazio multifunzionale. CARATTERISTICHE E INTERVENTI DI MANUTENZIONE L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e dispone di: Infissi in legno di larice con vetrocamera. Copertura con guaina rifatta nel 2023. Radiatori nuovi, installati su impianto di riscaldamento con tubazioni in rame. I PUNTI DI FORZA Posizione tranquilla, a pochi passi dal centro storico. Giardino privato. Garage e ampio locale di disbrigo. Alloggio indipendente al piano terra. Zona giorno con caminetto e terrazze. Tre camere da letto al primo piano. Mansarda spaziosa e versatile. Interventi di manutenzione che valorizzano la proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza […]
