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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonigo in zona Madonna a 295.000 € (cod.662e74a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lonigo in zona Madonna, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1891 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.737 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MADONNA E ZONA INDUSTRIALE NORD) per case indipendenti (da 780 €/m² a 2.225 €/m²) e per appartamenti (da 905 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lonigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Almisano, mentre nella zona di Madonna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.255 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lonigo in zona Madonna
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esterno
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esterno
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esterno
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esterno
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ingresso al piano primo
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scale interne
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corridoio
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camera matrimoniale
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camera matrimoniale
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cantina
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scantinato
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bagno
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bagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIZIAN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con termocondizionamento
Situata nella frazione di Madonna di Lonigo, in una posizione strategica, facilissima da raggiungere e comodissima a tutti i servizi. Questa soluzione è ideale per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al paese e ai collegamenti stradali verso San Bonifacio. Il punto di forza assoluto della proprietà è il meraviglioso e ampio giardino sul retro: un'estesa oasi verde privata, perfetta per cene estive all'aperto, per far giocare i bambini in totale sicurezza o per chi possiede animali domestici. La casa è libera sui quattro lati, circondata da un'area esterna esclusiva che comprende una spaziosa corte pavimentata sul fronte e sul retro. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, parzialmente ristrutturata nel 2024 con finiture moderne e accoglienti: • Piano Primo: Accessibile da una scala esterna che conduce al terrazzo d'ingresso. All'interno troviamo un corridoio distributivo, pranzo e cucinino, tre ampie camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato. Ambienti luminosi e perfetti per la privacy della famiglia. • Piano Terra: Collegato internamente ma dotato anche di un accesso indipendente. Questo livello ad uso garage e scantinato finestrato, oltre alla cantina offre spazi versatili, ideale come sala hobby, zona conviviale o area smart-working. La recente parziale ristrutturazione (2024) ha donato alla casa un look moderno e pronto da vivere: nuovi pavimenti, Impianto di climatizzazione presente, Impianto di allarme installato per la massima sicurezza Riscaldamento a metano, stufa a pellet, pompa di calore. Una soluzione unica nel suo genere: il perfetto connubio tra ampi spazi verdi, indipendenza e modernità, ideale per far crescere la tua famiglia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento conoscitivo presso il nostro ufficio. Nota: N.B: Alcune immagini sono frutto dell'intelligenza artificiali e non rappresantano lo stato dei luoghi, ne tantomeno uno stato di progetto
