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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonigo in zona Almisano a 780.000 € (cod.662c41a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lonigo in zona Almisano, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2746 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A PREVALENTE DESTINAZIONE AGRICOLA) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lonigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Almisano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Almisano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lonigo in zona Almisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILVENETO DI CENGHIALTA ALESSANDRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
🌄'œ¨ LA CASA CHE SOGNI ORA È REALTÀ 'œ¨ðŸŒ„ 📠Lonigo – Panorama senza paragoni in posizione collinare esclusiva | 11.000 mq di proprietà | Eleganza e natura in perfetta armonia Ci sono luoghi che non si limitano ad essere abitati, ma che si vivono, si respirano e si ricordano. Questa splendida abitazione singola, nasce in una posizione collinare dominante, da cui si apre un panorama semplicemente straordinario 🌅, tra i più affascinanti e ricercati di tutta Lonigo. La proprietà si estende su oltre 11.000 mq di terreno privato, un contesto che regala emozioni in ogni stagione: il vigneto 🠇, il giardino curato nei minimi dettagli 🌳 e gli ampi spazi esterni creano un equilibrio perfetto tra natura e comfort, rendendo ogni scorcio incredibilmente suggestivo. Il tutto è ulteriormente valorizzato da un doppio accesso 🚪, che garantisce praticità e riservatezza. Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso scenografico che introduce a un ambiente elegante e armonioso. Il soggiorno si distingue per la sua raffinatezza e per la capacità di trasmettere immediatamente una sensazione di casa, mentre la cucina abitabile separata rappresenta uno dei punti più affascinanti dell’abitazione: una maestosa vetrata affacciata sul giardino 🌿 crea una continuità visiva unica tra interno ed esterno, regalando luce e bellezza in ogni momento della giornata. Il piano terra è completato da una stanza attualmente adibita a camera, un servizio, una lavanderia con doccia e un pratico ripostiglio, perfettamente integrati nella funzionalità degli spazi. Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte, dove l’atmosfera diventa ancora più intima e ricercata. Qui trovano spazio due camere da letto ampie e accoglienti ðŸ› ï¸ , affiancate da due servizi e da un disimpegno, in un contesto dove ogni ambiente è studiato per offrire comfort e armonia. I listoni in parquet 'œ¨ contribuiscono a creare un’atmosfera calda ed elegante, esaltando la qualità degli interni. All’esterno, la proprietà continua a sorprendere
