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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonigo in zona Almisano a 270.000 € (cod.65d99dcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lonigo in zona Almisano, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CONSULENZE IMMOBILIARI MG DI GIOVANNA MARTINELLI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A PREVALENTE DESTINAZIONE AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lonigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Almisano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Almisano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.365 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lonigo in zona Almisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULENZE IMMOBILIARI MG DI GIOVANNA MARTINELLI
Via dante,16, Monteforte d'Alpone (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In Comune di Lonigo (VI) zona Almisano, vendiamo favolosa casa singola, di nuova costruzione. L'immobile inserito in un contesto residenziale, denominato "Le casette" e si trova ina posizione strategica in quanto Almisano comodo sia all'autostrada che alle principali vie di comunicazione tra Verona e Vicenza. Al piano terra vi ingresso su sala/cucina, luminose e spaziose con una scala, che porta al piano superiore, che domina e allo stesso tempo arreda, oltre ad un bagno ed una lavanderia. Al piano superiore invece vi il reparto notte con due camere ed un bagno, il tutto finemente curato con travi a vista colori neutri che danno la sensazione di ordine e pulito. Completano il tutto un bel giardino privato ed il posto auto coperto (ad un costo a parte di ?.8.000). Immobile legante, pronto da abitare con possibilit di beneficiare della detrazione di circa 34.000 ?. in dieci anni per acquisto immobile ristrutturato! - SC9675248
