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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonigo in zona Almisano a 265.000 € (cod.65d8788f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lonigo in zona Almisano, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CONSULENZE IMMOBILIARI MG DI GIOVANNA MARTINELLI) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A PREVALENTE DESTINAZIONE AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.675 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lonigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Almisano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Almisano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.365 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lonigo in zona Almisano
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Villaschiera trilocale in vendita a Monteforte d'Alpone
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Villaschiera trilocale in vendita a Monteforte d'Alpone
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Villaschiera trilocale in vendita a Monteforte d'Alpone
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Villaschiera trilocale in vendita a Monteforte d'Alpone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULENZE IMMOBILIARI MG DI GIOVANNA MARTINELLI
Via dante,16, Monteforte d'Alpone (VR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
Vieni a vedere questa casa a schiera ad angolo in Comune di Lonigo (VI) zona Almisano, inserita in un contesto rurale residenziale denominato "Le casette". L'immobile è stato finemente ristrutturato e dispone di giardino privato oltre che a posto auto coperto ( ad un prezzo di €. 8.000, a parte dal prezzo di acquisto), sul retro. All'interno della casa, caratterizzata da ampie vetrate che danno luce e la rendono ancora piu' spaziosa, troviamo una zona giorno ampia e luminosa, con il contrasto delle travi in legno che le danno il tocco rustico che la contraddistingue, oltre ad un bagno. Al piano primo invece ci sono le camere da letto, tre, ed un altro bagno. Ristrutturata nel 2025 questa casa beneficia della detrazione di circa 34.000 €. in dieci anni per acquisto di immobile ristrutturato
