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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lonigo in zona Monticello a 780.000 € (cod.65b1acef)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lonigo in zona Monticello, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 780.000 € per una superficie commerciale di 285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2736 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.037 €/m² e 2.233 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE A PREVALENTE DESTINAZIONE AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.650 €/m² a 2.800 €/m²) e per ville (da 1.815 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lonigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonigo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Almisano, mentre la zona di Monticello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monticello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.255 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Lonigo in zona Monticello

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IN SINTESI

Prezzo:

780.000 €

Superficie:

285 m²

Prezzo al m²:

2736 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Lonigo (VI)

Zona OMI:

R1 (AREE A PREVALENTE DESTINAZIONE AGRICOLA)

Indirizzo:

Monticello

Pubblicato:

mar 10 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Le Corti di Adami Demetrio

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione

Situata sulle colline di Lonigo, a Monticello, con splendida vista panoramica sulla pianura, proponiamo una bellissima villa di recente costruzione con ampio parco privato e possibilitÃ di ampliamento.L 'abitazione presenta finiture di lusso, pavimenti alla veneziana nella zona giorno con riscaldamento a pavimento, e pavimenti effetto legno nella zona notte. Le pareti in sasso valorizzano gli ambienti, rendendoli caldi e accoglienti.Il giardino ampio e curato offre la possibilitÃ di realizzare una piscina. L 'eventuale ampliamento al piano terra, con ampie vetrate, permette di creare una zona giorno in continuitÃ con il verde esterno. La proprietÃ ha un ampio terreno ora coltivato a vigne.Soluzione esclusiva, unica nel suo genere