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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonigo a 540.000 € (cod.6556e4b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lonigo, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2596 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
2.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE TRA MUNICIPIO E PARCO IPPODROMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lonigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonigo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Almisano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonigo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
In pieno centro storico, vendita diretta di RESIDENZA SIGNORILE SITUATA AL PRIMO PIANO all'interno di elegante palazzina interamente ristrutturata composta da sole 3 unità. L'abitazione servita da ascensore è composta da salone di grandi dimensioni con cucina e ampio terrazzo (mq.22), 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e poggiolo. Al piano terra si trova la cantina esclusiva (mq.10) con locale tecnico e all'interno della ampia corte comune, garage ampio e posto auto riservato. Finiture di pregio: pavimento alla veneziana, serramenti in PVC con triplo vetro, scuri in alluminio coibentato, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione con impianto VCM, impianto fotovoltaico da 6 kw. Adeguato alle recentissime normative per il risparmio energetico con elevato comfort acustico. Una soluzione unica ed esclusiva per chi cerca spazi importanti, vita su un solo livello, una grande terrazza abitabile e una location centrale ma riservata. Capitolato delle opere ed ulteriori informazioni in ufficio
