L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lonigo in zona Madonna a 245.000 € (cod.6549b899)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lonigo in zona Madonna, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1113 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.252 €/m² e 1.461 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 925 €/m² a 2.015 €/m²) e per bifamiliari (da 900 €/m² a 1.770 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lonigo
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonigo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,43%).

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