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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longare in zona Costozza a 74.000 € (cod.66355138)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longare in zona Costozza, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI COSTOZZA) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,95%).
Invece i prezzi per la zona di Costozza (+14,85%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longare in zona Costozza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
INVESTIMENTO IMMOBILIARE AD ALTA REDDITIVITÀ – MINIAPPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito, con un potenziale rendimento lordo annuo attorno al 9%. Proponiamo un accogliente miniappartamento completamente ristrutturato e arredato con gusto, ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una soluzione pronta all'uso, senza dover affrontare ulteriori lavori o spese di arredo. Situato in una tranquilla zona residenziale, con piacevole affaccio sul verde dei Colli Berici, l'appartamento coniuga comfort abitativo, praticità e una posizione strategica, caratteristiche interessanti anche per chi cerca una soluzione da destinare alla locazione. UNA SOLUZIONE PRONTA PER IL TUO INVESTIMENTO L'immobile si trova al primo piano ed è composto da: Ingresso su luminosa zona giorno con accesso al terrazzo abitabile. Disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. Camera matrimoniale. Bagno finestrato. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di climatizzatore e caldaia nuovi, oltre a moderni serramenti in PVC bianco con doppio vetrocamera, per un maggiore comfort e isolamento. POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI A PORTATA DI MANO La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la fermata dell'autobus cittadino si trova proprio di fronte all'immobile, mentre negozi e servizi di vicinato sono facilmente raggiungibili. La vicinanza all'uscita autostradale di Longare rende gli spostamenti comodi e agevoli. Il contesto residenziale tranquillo, insieme alla vicinanza al verde dei Colli Berici, contribuisce ad arricchire l'attrattività della soluzione. Il condominio dispone inoltre di un ampio giardino comune, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Non è presente un garage, ma nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi pubblici gratuiti. PERCHÉ VALUTARLO COME INVESTIMENTO? Ristrutturato e arredato: pronto per essere utilizzato o destinato alla locazione. Dotazioni recenti: climatizzatore e […]
