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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Longare in zona Secula a 350.000 € (cod.6631662d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Longare in zona Secula, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1794 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.692 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Secula (da 1.100 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti in zona Secula (da 1.035 €/m² a 2.945 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costozza, mentre la zona di Secula risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Secula, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,73%).
Invece i prezzi per la zona di Secula (+16,80%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Longare in zona Secula
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Corte Dei Miracoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina senza ascensore con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con caminetto
LONGARE: LUMINOSA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GRANDE GIARDINO, PERGOLA BIOCLIMATICA, AMPI SPAZI CURATI E RISTRUTTURATI. RIF. VBIF11 EURO 350.000. Immersa nella quiete e nel verde della campagna vicentina, ma al contempo comoda a tutti i principali se […]
