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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Longare in zona Secula a 320.000 € (cod.662b85a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Longare in zona Secula, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.848 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Secula (da 1.180 €/m² a 2.350 €/m²) e per ville in zona Secula (da 1.115 €/m² a 2.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costozza, mentre la zona di Secula risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Secula, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
Invece i prezzi per la zona di Secula (+17,48%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Longare in zona Secula
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Teckno Palladio
DESCRIZIONE
con giardino
LONGARE – In una tranquilla e piacevole zona residenziale, comoda ai principali servizi e alle infrastrutture, proponiamo in vendita elegante villino a schiera di testa, recentemente rimodernato, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, ottima indipendenza e da un piacevole giardino privato piantumato disposto su due lati
