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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longare in zona Costozza a 133.000 € (cod.661c8770)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longare in zona Costozza, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI COSTOZZA) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.735 €/m²) e per trivani (da 1.035 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costozza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costozza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
Invece i prezzi per la zona di Costozza (+18,51%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longare in zona Costozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroimmobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza
Spazioso appartamento composto da cucina, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni, un ampio ripostiglio e una terrazza e una veranda. Garage e cantina al piano terra. L'appartamento è rifinito con pavimentazione in porcellana e legno in zona notte. il portoncino d'ingresso è di tipo blindato, serramenti in legno doppi vetri. I punti forti della zona sono: comodo supermercato nelle immediate vicinanze, una comodità importante per la spesa quotidiana: scuole facilmente raggiungibili, tra cui scuola d'infanzia, scuola primaria e scuola media; farmacia a portata di mano, banca e servizi, trasporto pubblico con fermate nel territorio comunale e collegamenti verso località vicine. Comoda viabilità per chi si sposta in auto verso Vicenza, Padova e autostrada e comodo anche alla pista ciclabile per passeggiate e spostamenti in bicicletta. Per info e visite contatta Arena Katiuscia al 339/3493693. Per motivi di privacy la via indicata è approssimativa e viene fornita per indicare la zona. Euroimmobiliare, Via Roma n. 22 - Trissino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita contattando la Sig. ra Arena Katiuscia al 339/3493693. Ci trovi a Trissino (VI), Via Roma n. 22 (di fronte al Comune). Euroimmobiliare nasce dall’impegno, dalla dedizione e soprattutto dalla passione, che caratterizza il nostro lavoro; la nostra principale attività consiste nel gestire e portare a termine mediazioni immobiliari, garantendo ai clienti la massima professionalità. L’obiettivo primario che ci poniamo è quello di soddisfare entrambe le parti, allineando i desideri di chi acquista con le aspettative di chi vende. Lo stile che ci distingue si basa sulla serietà, competenza e concretezza nel svolgere al meglio il nostro lavoro, tutto ciò, unito ad una dettagliata conoscenza del mercato immobiliare della zona, ci consente di offrire un servizio completo a 360°. I nostri servizi Assunzione di incarichi di vendita e affitto; Posizionamento degli annunci sempre in vetta ai motori di ricerca immobiliari; Servi[…]
