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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longare in zona Secula a 245.000 € (cod.6611f7be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longare in zona Secula, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.169 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Secula (da 990 €/m² a 1.935 €/m²) e per trivani in zona Secula (da 1.170 €/m² a 3.325 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costozza, mentre la zona di Secula risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Secula, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
Invece i prezzi per la zona di Secula (+8,06%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longare in zona Secula
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE A VICENZA S.AS. DI BALBO GIOVANNI & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
A POCHI KM DA LONGARE! MONTEGALDA! Ultimo bicamere con giardino di nuova costruzione in pronta consegna – Classe A4. (ATTENZIONE - NUOVI PROGETTI: Sono già aperte le prenotazioni per la prossima realizzazione! nuovi appartamenti bicamere al piano terra con giardino da 115/260/318 mq. Personalizzabili, con splendida vista sui colli e alcuni con entrata indipendente. Consegna prevista: Autunno 2027). Ultimo bicamere di nuova costruzione in pronta consegna. Immerso nel verde e lontani dal traffico, gode di una posizione strategica e comoda ai servizi, a pochi km dai caselli autostradali di Longare (Valdastico) e Grisignano (A4). Le dotazioni principali incluse: • Giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. • Impianto fotovoltaico da 3 kW dedicato. • VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un'aria sempre pulita. • Garage privato e posto auto esclusivo. Caratteristiche e Comfort: • Spazi e benessere: Ambienti luminosi e ben distribuiti. Ogni appartamento è dotato di due bagni, pensati per offrire il massimo comfort e praticità. • Sostenibilità e risparmio (Classe A4): Un'abitazione all'avanguardia che garantisce efficienza e abbattimento dei costi in bolletta. Sono già presenti le predisposizioni per addolcitore, colonnina di ricarica per auto elettriche e batterie di accumulo. • Comfort moderno e Luminosità: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore per un clima uniforme e accogliente in ogni stanza. Serramenti in PVC con vetrocamera garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, valorizzando la naturale luminosità degli ambienti. Prezzi a partire da € 245.000 + IVA N.B. Le fotografie pubblicate rappresentano un'ipotesi di arredo fatto con IA per illustrare la gestione degli spazi. Gli appartamenti, essendo di nuova costruzione, vengono venduti non arredati. Contattaci oggi per una visita guidata! Planimetrie e capitolato sono disponibili in agenzia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta l'agenzia immobiliare Abitare a Vicenza allo 0444 953188 o chiama al 366[…]
