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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longare in zona Secula a 235.000 € (cod.6611f7bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longare in zona Secula, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.330 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Secula (da 1.080 €/m² a 2.080 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costozza, mentre la zona di Secula risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Secula, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,00%), come per la zona di Secula (+12,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longare in zona Secula
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE A VICENZA S.AS. DI BALBO GIOVANNI & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
A POCHI KM DA LONGARE! MONTEGALDA! Ultimi due bicamere di nuova costruzione in pronta consegna – Classe A4. (ATTENZIONE - NUOVI PROGETTI: Sono già aperte le prenotazioni per la prossima realizzazione! Nuovi appartamenti bicamere e tricamere al primo e ultimo piano serviti da ascensore. personalizzabili con splendida vista sui Colli. Consegna prevista: Autunno 2027). Ultimi due appartamenti bicamere di nuova costruzione in pronta consegna, situati al primo e ultimo piano, serviti da ascensore. Immersi nel verde e lontani dal traffico, godono di una posizione strategica e comoda ai servizi, a pochi km dai caselli autostradali di Longare (Valdastico) e Grisignano (A4). Le dotazioni principali incluse: • Terrazzi abitabili, ideali per momenti di relax all'aperto. • Impianto fotovoltaico da 3 kW dedicato. • VMC (Ventilazione meccanica controllata) per un'aria sempre pulita. • Garage privato e posto auto esclusivo. • Edificio servito da comodo ascensore. Caratteristiche e comfort: • Spazi e benessere: Ambienti luminosi e ben distribuiti. Ogni appartamento è dotato di due bagni, pensati per offrire il massimo comfort e praticità. • Sostenibilità e risparmio (Classe A4): Un'abitazione all'avanguardia che garantisce efficienza e abbattimento dei costi in bolletta. Sono già presenti le predisposizioni per addolcitore, colonnina di ricarica per auto elettriche e batterie di accumulo. • Comfort moderno e Luminosità: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore per un clima uniforme e accogliente in ogni stanza. Serramenti in PVC con vetrocamera garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, valorizzando la naturale luminosità degli ambienti. Prezzi a partire da € 235.000 + IVA Nota bene: Le fotografie pubblicate rappresentano un'ipotesi di arredo per illustrare la gestione degli spazi. Gli appartamenti, essendo di nuova costruzione, vengono venduti non arredati. Contattaci oggi per una visita guidata! Planimetrie e capitolato sono disponibili in agenzia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visit[…]
