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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Longare in zona Lumignano a 449.000 € (cod.65ea47f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Longare in zona Lumignano, la richiesta di 449.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
399 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.590 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 2.035 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costozza, mentre la zona di Lumignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Longare in zona Lumignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIONS REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nel cuore di Lumignano, proponiamo unabitazione singola ristrutturata, immersa tra paese e campagna e posizionata a pochi passi dai suggestivi percorsi dei Colli Berici; il luogo ideale per chi cerca tranquillit, senza rinunciare ai servizi. La casa ci accoglie al piano terra con un particolare ingresso che ci conduce al soggiorno, alla cucina e alla sala pranzo, oltre ad altri spazi funzionali, come la taverna, il bagno, la lavanderia e la cantina. Dalla taverna attraverso una scala si sale ad un pratico soppalco. Al piano primo dispone di due camere, due bagni ed ulteriori ambienti versatili. Al secondo piano troviamo due stanze ed un ripostiglio. Completa la propriet un giardino esclusivo esposto a sud ovest perfetto per vivere momenti allaperto. Le finiture in pietra a vista i pavimenti in pietra naturale e legno e gli infissi curati donano calore e carattere a tutta la casa. Soluzione pronta da vivere ed in ottimo stato. Contattaci oggi per scoprire questa opportunit e prenotare la tua visita. - SC9648767
