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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longare in zona Bugano a 100.125 € (cod.65e92f62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longare in zona Bugano, la richiesta di 100.125 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
100.125 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
910 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.362 €/m² e
1.591 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costozza, mentre la zona di Bugano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longare in zona Bugano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone
Trattasi di due appartamenti, l'uno al piano primo e l'altro al piano secondo di fabbricato residenziale su tre livelli fuori terra, oltre due garages in volume edilizio accostato ad un solo livello fuori terra, ubicato a Sud del fabbricato residenziale stesso. L'abitazione al piano primo, come risulta dalla relativa scheda catastale e dal progetto autorizzato, risulta composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno e terrazzo fronte Nord. L'abitazione al piano secondo, sempre come risulta dalla relativa scheda catastale e dal progetto autorizzato, risulta composta da ingresso, pranzo-soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, due camere e bagno; le altezze interne rilevate sono variabili in andamento di falda e conformi a quanto indicato nella scheda catastale. Le due abitazioni hanno in comune, oltre al vano scale, vano c.t. al piano terra. CLASSE ENERGETICA: E
