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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Longare a 990.000 € (cod.658c02cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Longare, la richiesta di 990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
607 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.424 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 890 €/m² a 2.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lumignano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Longare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIVICO1 Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
DM07VLI Are you looking for a place where you can truly disconnect from the hustle and bustle of everyday life? A place where, the moment you arrive, a smile of deep satisfaction and joy naturally lights up your face? This place is magical. Itâ s exactly what youâ ve always imagined â a retreat for the body, mind, and soul. Located in the province of Vicenza (LONGARE), at the foot of the enchanting Euganean Hills, this property boasts a strategically perfect location: - just 1 hour from Lake Garda - 1 hour from the golden beaches of Jesolo on the Upper Adriatic Sea - about 70 km from romantic Venice - and just a few minutes from rolling hills lined with cycling routes and scenic walking paths through vineyards and olive groves This is a land rich in history, culture, and culinary tradition â ideal for those seeking authenticity, beauty, and a high quality of life. Even the entrance is an experience in itself: A majestic tree-lined driveway welcomes you with warm sunlight â a natural gateway that takes you out of the everyday and into another world. This is where the magic begins. The estate covers approximately 1,500 m² of land, with the possibility to purchase additional adjoining agricultural land. It includes two charming rustic houses, completely rebuilt in 1993 with great attention to preserving the original character and architectural style. Exposed wooden beams, terracotta floors, fireplaces, and wide porches speak of timeless charm and peaceful living. The two buildings are currently connected but can easily be separated into two fully independent homes â ideal for a large family, two households, or as a B&B, boutique hotel, or agritourism retreat. Notably, the energy efficiency is exceptional: The two units are rated energy class A1 and A3, thanks also to the installed photovoltaic system that ensures sustainability and low operating costs. Inside, the spaces are filled with natural light, warmth, and refined details. The large covered porch is usable all year round: a quiet, light-filled refuge[…]
