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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longare a 93.000 € (cod.6558617a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longare, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI COSTOZZA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costozza.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIVICO1 Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con terrazza con angolo cottura con ascensore
KIAI0131 BELLO, COMODO E REDDITIZIO!In centro a Longare, all’interno di un complesso residenziale del 1995, proponiamo introvabile miniappartamento arredato con terrazza living già locato!L’immobile è sito al piano primo servito da ascensore ed è composto da zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, disimpegno studiato per contenere un comodo armadio a muro che funge da ripostiglio e con attacco per la lavatrice, grande camera matrimoniale!Tutte le stanze hanno l’accesso al meraviglioso terrazzo living!!!Al piano interrato cantina e garage di proprietà oltre a un posto auto esclusivo di proprietà all’esterno!Già locato a giovane ragazza referenziata ad € 400 mensili con scadenza al 31/03/2029!Dotato di climatizzatore (installato nel 2011), portoncino blindato e riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2017, il tutto garantisce l'immobile in Se sei una persona che fiuta gli affari chiamami per vederlo di persona allo 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.netCL. ENERGETICA: DMQ COMMERCIALI: 91MQ CALPESTABILI: 46RIF. KIAI0131RICHIESTA: EURO 93.000
