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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Longare in zona Bugano a 320.000 € (cod.654fe85e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Longare in zona Bugano, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI COSTOZZA) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 1.850 €/m²) e per case semindipendenti (da 905 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Secula, mentre la zona di Bugano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bugano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.500 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Longare in zona Bugano
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Casa in vendita a longare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO RETECASA DI VICENZA EST
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con cantina con terrazza con cucina abitabile
LONGARE - BUGANO: in posizione panoramica semicollinare proponiamo in vendita casa a schiera attualmente al grezzo con possibilità di personalizzarla. L?immobile situato su tre livelli é composto al piano terra da grande soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e disimpegno; salendo al piano superiore troviamo 2 camere singole, una matrimoniale, 2 bagni e un terrazzo. Al piano interrato sono presenti taverna, lavanderia con bagno, e un ampio garage doppio. All?esterno troviamo un portico di 25 mq e un ampio giardino. L?immobile in verrà rifinito con cappotto termico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e cancello elettrico. Acquistabile al grezzo € 320.000, oppure finita con possibilità di personalizzarla € 460.000 € 320.000 (FZLportrif01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L?UBICAZIONE DELL?IMMOBILE, MA E? L?INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL?IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 271 MQ MQ CALPESTABILI = 131 MQ Piano terra SOGGIORNO = 23 MQ CUCINA = 15 MQ BAGNO = 4,5 MQ DISIMPEGNO = 4 MQ Piano primo BAGNO 1 = 5,5 MQ CAMERA SINGOLA 1 = 8,5 MQ CAMERA SINGOLA 2 = 9,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 16 MQ BAGNO 2 = 5,5 MQ DISIMPEGNO = 5 MQ TERRAZZO = 7 MQ Piano interrato LAVANDERIA = 5,5 MQ TAVERNA = 24 MQ DISIMPEGNO = 5 MQ CANTINA = 1,5 MQ GARAGE = 46 MQ Giardino = 471 MQ Portico = 25 MQ IMPIANTO ELETTRICO/IDRAULICO: NUOVI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: A PAVIMENTO
