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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Longare a 460.000 € (cod.65419e6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Longare, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.604 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.810 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Secula.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile
Ai piedi della bellissima zona collinare dei Berici e in zona residenziale tranquilla e centrale di Longare proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente con ampio giardino privato, ideale per chi cerca spazi generosi e massima autonomia. La casa, costruita alla fine degli anni ’80 e mantenuta con grande cura, si presenta in ottime condizioni generali. Nel tempo sono stati eseguiti interventi importanti come il rifacimento del tetto con isolamento e la sostituzione della caldaia con un moderno impianto a condensazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli: il piano principale ospita la zona giorno con un ampio soggiorno molto luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Da qui si accede anche a un bellissimo terrazzo vivibile con camino esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto nella bella stagione. Il piano seminterrato, collegato internamente, è uno dei veri punti di forza della casa: qui troviamo una grande taverna, locali di servizio, lavanderia con bagno, cantina e un comodo garage con accesso diretto dalla strada. Gli spazi sono numerosi, versatili e ideali sia per la vita familiare sia per chi desidera ambienti da dedicare a hobby, ospiti o lavoro da casa. All’esterno, un giardino di 400 mq circonda la casa, offrendo privacy e spazi perfetti per vivere momenti all'aperto
