L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Longare in zona Lumignano a 90.000 € (cod.64eb2ca3)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Longare in zona Lumignano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 297 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 508 €/m² e 613 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costozza, ma anche la zona di Lumignano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

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•  Wikipedia: Longare
•  Mercato Immobiliare a Longare
•  Quotazioni OMI