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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longare in zona Lumignano a 78.000 € (cod.649d9135)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Longare in zona Lumignano, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.245 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lumignano (da 785 €/m² a 1.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costozza, mentre nella zona di Lumignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lumignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.080 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longare in zona Lumignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE A VICENZA S.AS. DI BALBO GIOVANNI & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
In centro al paese e in piccolo contesto di sole 2 unità , proponiamo bicamere al piano terra completamente ristrutturato. L 'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), bagno finestrato e ripostiglio. Il garage è sito al piano terra. L 'immobile è stato completamente ristrutturato, non solo per quel che riguarda le finiture ma soprattutto per la parte impiantistica. L 'intervento ha reso l 'immobile accattivante e più efficiente a livello energetico. Maggiori informazioni sull 'intervento effettuato saranno fornite in agenzia o durante l 'appuntamento di visita.L 'immobile è dotato di aria condizionata e zanzariere.Possibilità di inserire nella trattativa anche i mobili nuovi. Da vedere
