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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Longare a 205.000 € (cod.6494811a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Longare, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO CITTADINO E FRAZIONE DI COSTOZZA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Longare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Longare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costozza.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Longare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KASA SAS DI MAGNABOSCO MIRKO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore
LONGARE In un condominio ben abitato e ben tenuto, a due passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento tricamere dalle dimensioni introvabili con un terrazzone di ben 45 mq. --- La palazzina, composta da unità abitative e da alcune unità commerciali al piano terra, si presenta in ottimo stato conservativo. L'appartamento si trova al piano primo servito da ascensore. Entriamo subito nella zona giorno. Un primo ingresso si apre poi nell'ampio salotto con cucina a vista. La stanza è dotata di aria condizionata e da qui possiamo raggiungere il meraviglioso terrazzo di ben 45 mq, uno spazio davvero raro da trovare. La zona notte è suddivisa in due parti: la prima è composta da due grandi camere matrimoniali e un bagno cieco con la doccia. La seconda zona notte, invece, è composta da un'altra camera matrimoniale e da un bagno finestrato con la vasca, garantendo così la perfetta privacy per una famiglia che desidera separare la camera padronale dalle camere dei figli. È presente inoltre uno spazio lavanderia. Al piano interrato, poi, sono presenti numeri posti per le auto. Abbiamo infatti un garage di 50 mq e due posti auto singoli. Oltre a ciò, c'è una cantina di ben 8 mq perfetta per ulteriore spazio di stoccaggio. L'appartamento è in stato d'uso perfetto, non ha bisogno di alcun lavoro di manutenzione ed è pronto per essere abitato. Non farti sfuggire questa occasione: gli spazi sia abitativi che accessori sono davvero incredibili da trovare! --- Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in agenzia. Per info contattare l'ufficio al 0444 305077
